RENT TO BUY: LE RISPOSTE DEL NOTARIATO
Si
è tenuto a Milano, nei giorni scorsi, il convegno organizzato dalla Fondazione
Italiana del Notariato dal titolo “La disciplina del rent to buy: tutele
sostanziali e questioni tributarie”.
Il
dibattito ha trattato la modalità di acquisto di un immobile utilizzando la
disciplina dell’affitto a riscatto, uno strumento contrattuale molto richiesto
da chi vuole compravendere un immobile in tempo di crisi e di scarsa liquidità.
Il
Notariato ha proposto un modello di contratto, con l’intenzione di contribuire
al rilancio del settore immobiliare, messo a punto grazie alle nuove norme in
materia introdotte dal legislatore con il decreto Sblocca Italia (art. 23 D.L.
n. 133/20014).
Il
convegno ha analizzato gli schemi contrattuali in grado di fornire soluzioni
concrete in materia ed ha cercato di fare luce sugli aspetti fiscali peraltro
non ancora affrontati dalla norma.
Oltre allo schema contrattuale del rent to buy, il notariato ha messo a punto anche un utile decalogo che, attraverso la formula della domanda e risposta, offre degli importanti chiarimenti per chi si vuole avvicinare a questo tipo di acquisto.
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